Limpieza de Fachadas
Empresa de Limpieza de Fachadas en Madrid
PERSONAL CUALIFICADO
Porque para conseguir un buen resultado hay que tener experiencia, contamos con personal propio y dedicado en la limpieza de fachadas.
La limpieza de fachadas en Madrid es algo necesario, debido a que el humo de los coches y la polución hacen que estén negras y sucias. Además, muchas de las fachadas de edificios y comunidades son porosas, y por lo tanto, hace que la suciedad se incruste mucho más fácil.
Por ello, en nuestro servicio de limpieza de fachadas en Madrid, realizamos limpiezas de fachadas de ladrillo, mármol, granito, piedra y pizarra, mediante agua a presión y productos químicos. Con este método, podemos limpiar fachadas sucias, fachadas por incendios, fachadas con cal y fachadas con moho.
Además, también tenemos un servicio de limpieza de fachadas con graffitis, para aquellas fachadas que además de suciedad tienen pintadas. Ten en cuenta que para conseguir un acabado perfecto, primero hay que quitar todos los graffitis y pintadas, antes de limpiar la fachada.
Limpieza de Fachadas de Piedra
La limpieza de fachadas de piedra se tiene que realizar con cierta frecuencia si queremos tener la fachada limpia. Hay muchas fachadas de piedra que están negras, sucias y con manchas, debido a la contaminación que hay en las grandes ciudades como Madrid. Además, las fachadas de piedra natural, calizas, areniscas, pizarras y china proyectada, tienen un alto grado de porosidad, y esto hace que se ensucien con más facilidad.
Por ello, realizamos limpieza de fachadas de piedra con productos químicos y agua a presión, para quitar el hollín, la suciedad y las manchas que se van creando con el tiempo. Estos productos consiguen extraer la suciedad que se va metiendo en el poro de la piedra, que después aclaramos con agua a presión controlada para terminar de quitar la suciedad.
Limpieza de Fachadas de Mármol
El mármol es un material muy usado en entradas a edificios, gracias a que ofrece una gran resistencia en fachadas exteriores. Pero también es un material poroso, y esto hace que poco a poco coja suciedad hasta tener la fachada ennegrecida, sucia y vieja.
Por ello, para limpiar una fachada de mármol hay que realizar una limpieza en profundidad para quitar toda la suciedad. Este tipo de limpiezas consta en la aplicación de productos químicos, que consiguen remover la suciedad, manchas y otros residuos. Después, se aclara con agua y se deja secar hasta que salga toda la humedad del mármol.
Una vez que tengamos limpia la fachada, aplicamos un tratamiento protector para fachadas de mármol, que consigue evitar la absorción de manchas y suciedad. Otra de las ventajas de este tratamiento, es que consigue recuperar el brillo que va perdiendo por los rayos del sol.
Limpieza de Fachadas de Granito
La limpieza de fachadas de granito pulido se puede hacer más fácil, gracias a que es una superficie lisa y menos porosa. Pero en fachadas de granito abujardado o sin pulir, el polvo, las manchas y la suciedad, se posa mucho más fácil debido a su textura rugosa y su alta porosidad. Por eso, las fachadas de granito sin pulir están más sucias y necesitan una limpieza en profundidad recuperar su buen aspecto.
Para limpiar fachadas de granito utilizamos limpiadores que consiguen sacar la suciedad del poro sin dañar la piedra. Una vez que tenemos toda la suciedad disuelta, utilizamos agua a presión para terminar de quitar la suciedad y aclarar la fachada.
Limpieza de Fachadas de Ladrillo
En la limpieza de fachadas de ladrillo, las manchas más típicas son las manchas de cal, salitre, cemento, grasa, moho, musgo y pintura. Pero sobre todo la más habitual son los graffitis.
Para limpiar fachadas de ladrillo visto o caravista, lo primero que hay que hacer, antes de limpiar la fachada al completo, es realizar la limpieza de las pintadas. Para ello, utilizamos decapantes que eliminan los graffitis del ladrillo incluso en la llaga. (Puedes ver ejemplos en un nuestro servicio de limpieza de graffitis)
Después de limpiar las pintadas, realizamos la limpieza total de la fachada usando productos específicos para cada tipo de mancha y suciedad. Por último, usamos agua a presión para terminar de limpiar y aclarar la fachada.
Precios de Limpieza de Fachadas
El precio de la limpieza de fachadas puede variar en función del tipo de fachada, el tipo de suciedad y manchas, y la maquinaria que se utilice para realizar la limpieza.
Por ejemplo, en cuanto al tipo de fachada, no tiene el mismo precio limpiar una fachada rugosa que lisa. En las fachadas rugosas, se emplea mucha más cantidad de producto y también puede llevar más horas de limpieza.
Otro factor que puede influir en el precio es la porosidad. Cuando una fachada es muy porosa, la suciedad y las manchas suelen costar más tiempo eliminarlas, y por eso puede aumentar los costes de limpieza.
También si la fachada tiene manchas difíciles, el coste de la limpieza es mayor ya que es muy probable que haya que repetir el proceso de limpieza varias veces. Pero si además tenemos graffitis, supone más costes debido a que es un trabajo añadido que hay que realizar antes de la limpieza de la fachada.
Y por último, el precio de limpiar una fachada también depende de qué tipo de maquinaria se utilice. Por ejemplo, la limpieza de fachadas con agua a presión es mucho más barata que con otro tipo de máquinas, ya que utiliza muchos menos recursos.
Precio por metro cuadrado
El precio de la limpieza de fachadas por metro cuadrado puede tener un rango muy amplio, ya que como hemos dicho antes, depende mucho del estado de la fachada y los recursos a emplear. En nuestra opinión, dar un precio por metro cuadrado tiene el riesgo de no ajustarse a la realidad, y por lo tanto, es mejor estudiar cada fachada para tener un precio que se ajuste más a lo que necesita nuestra fachada.
Por ello, visitamos a nuestros clientes para realizar un estudio y un presupuesto de limpieza, sin compromiso y a precio cerrado.
Cómo Limpiar una Fachada
Para limpiar una fachada, lo primero que tenemos que saber son los tipos de manchas y el tipo de fachada que tenemos, para saber qué productos podemos aplicar. Puesto que hay muchos tipos de manchas y de fachadas, aplicar un producto incorrecto puede dañar la fachada o complicar más su limpieza.
Otro factor que hay tener en cuenta para limpiar una fachada, es el grado de deterioro y la consistencia. Cuando tenemos una fachada muy deteriorada, hay que tener mucho cuidado con los productos, la forma de usar la maquinaria, y los útiles de limpieza para evitar dañarla.
Por ello, antes de limpiar la fachada, tienes que combinar el tipo y la composición de fachada con el tipo de manchas que tiene, para aplicar los productos y el método más correcto. Además, es importante que hagas una prueba previa en una zona poco visible.
Por lo general, limpiar una fachada es algo difícil ya que hay conocer bien los productos, para no dañar la fachada y conseguir un buen resultado. Por ello, es mejor encargar este tipo de trabajos a empresas de limpieza de fachadas para evitar sorpresas.
Equipos y Maquinaria
La maquinaria de limpieza de fachadas más utilizada es el agua a presión (tipo karcher), ya que se puede utilizar en muchos tipos de fachadas. Ahora bien, tenemos que contar por lo menos con un equipo de 200 bares de presión y que sea de agua caliente.
Una de las ventajas que tiene limpiar las fachadas con agua a presión o hidrolimpiadora, es que puede quitar suciedad y manchas, a la vez que deja limpia y aclarada la fachada. Además, este tipo de máquinas hace que sea mucho más fácil la limpieza, gracias a que sólo necesitas una toma de agua y un enchufe.
Por otro lado están los equipos de chorro de arena, que aunque pueden ser interesantes para algunas superficies, en algunas zonas no se pueden usar ya que generan polvo durante su limpieza.
Es por eso que en nuestros servicios de limpieza de fachadas, usamos máquinas de agua a presión debido a que es un método más limpio y se pueden usar sobre muchas fachadas.
Productos
Hay muchos productos para limpiar fachadas, pero tenemos que usar el producto que pueda limpiar las manchas y la suciedad, sin dañar la fachada. Por ejemplo, un producto puede ser el adecuado para quitar un tipo de mancha, pero puede que no sea el adecuado para la fachada, y acabes dañándola.
Por ello, siempre hay que tener mucho cuidado al usar los productos sobre todo si no conocemos la composición de la fachada. También hay que tener cuidado con objetos y elementos cercanos, ya que sólo con los vapores que puedan emanar se pueden estropear.
A continuación os vamos a mencionar algunos de ellos.
- PRODUCTOS ÁCIDOS. Se utilizan para limpiar fachadas de ladrillo visto y fachadas de hormigón, con restos de cemento, cal y oxido.
- PRODUCTOS DESENGRASANTES. Son los productos alcalinos, y se utilizan para quitar manchas de grasas, aceites y otro tipo de suciedades en muchos tipos de fachadas.
- PRODUCTOS DECAPANTES. Se utilizan para limpiar graffitis y pintadas en fachadas de ladrillo, piedra, mármol, granito y otras superficies.
En conclusión, hay muchos factores a tener en cuenta a la hora de limpiar una fachada. Por ello, si quieres limpiar tú mismo la fachada, sobre todo tienes que estar bien informado y hacer una prueba en zona poco visible. Pero si no estás seguro, es mejor que cuentes con profesionales en la limpieza de fachadas.
Procedimiento
- Para empezar, como ya hemos dicho antes, tienes que saber que productos puedes usar en función del tipo de manchas y el tipo de fachada.
- Debes proteger todos los elementos que tenga la fachada para que no se dañen por los productos químicos o por el agua a presión. Por ejemplo, elementos eléctricos, metálicos, o cualquier otro objeto que pueda dañarse durante la limpieza.
- Después, hay que eliminar todo tipo de residuos sólidos como por ejemplo: pegatinas, celos, pegotes de cemento o restos de obra. Para ello, se puede utilizar útiles como rascadores y espátulas, siempre y cuando no rayes ni erosiones la fachada. En el caso de fachadas delicadas, existen espátulas y rascadores de plástico o madera que pueden eliminar este tipo de residuos sin riesgo de dañar la fachada.
- El próximo paso, es aplicar el producto químico adecuado a cada mancha dejándolo actuar unos minutos sin que llegue a secar. Seguidamente, hay que cepillar la mancha con un cepillo suave para remover la suciedad, sin extenderlo al resto de la fachada.
- Y por último, hay que aplicar agua a presión caliente para eliminar la mancha y los restos de producto. Sobre todo hay que tener cuidado con el agua a presión en las llagas y partes delicadas de la fachada para no dañarla.
Seguramente tengas que repetir este proceso varias veces, hasta eliminar la mancha al cien por cien, e incluso aplicar varios productos.
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